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[襄阳新闻] 房屋因楼上水管爆裂漏水被淹 索赔却不认账

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四月ly|2018-5-21 00:41:00 | 显示全部楼层
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        张女士家住在樊城中原路上原市公用客车家属院,本月14号晚上她下班回到家中,一下傻眼了。两个卧室到处都是水。
        张女士初步判断,水是从楼上四楼住户家流下来的。上楼才得知楼上是租房户在住。因为没人在家,水管爆了,才导致水流到了三楼。张女士说,当时楼上租户的态度还挺好。可到了第二天,对方的态度就一百八十度大转弯了称,房主不要他们管。后来楼上的租户干脆再也不露面,张女士只好电话联系上了四楼房主。而对方说,漏水的原因不是他们造成的,而要怪楼下住户。
        四楼住户称,这种老式房子卧室阳台是有窗户、门的,是有承重作用。张女士将其打后,就有裂缝,这和漏水肯定是有关的。
        原来张女士家的房子,卧室和阳台之间的墙被打了,连成一个整体。张女士表示,这套房子也是自己买的二手房,搬进来已经改了结构,而且打掉的也不是承重墙,漏水跟这一点关系也没有。
由于这个家属院是三无小区,也没有物业出面协调。对此,就有律师表示,无论有没有房屋质量的原因,四楼住户都不能说一点责任没有。
        律师曹其国表示,如果漏水是因为四楼的原因,四楼就应该赔偿全部的损失。如果是由于改变房屋结构导致的,楼上和三楼都有一定责任,三楼住户在承担责任后,还可以追偿原来房主的责任。如果张女士走诉讼程序,法院一般会先调解,如果调解不成功,会委托房屋质量部门进行鉴定后再走法律程序。张女士表示,其实楼上楼下的她也不打算闹僵,但如果对方坚持不负责,她也只有走法律程序维权到底。

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